WELL is een standaard die gaat over de gezondheidsscore van een kantoorgebouw. De meeste mensen zijn nog niet zo bekend met de WELL Building Standard en in eerste instantie kan WELL een beetje zweverig overkomen. Maar er komt veel meer bij kijken dan je denkt. De WELL methode blijkt niet alleen een praktische aanpak voor het verbeteren van de gezondheid en productiviteit, het is technisch ook nog eens knap lastig. Om te beginnen, de cijfers waarom gezonde gebouwen belangrijk zijn:
Bij het gebruik van de WELL Building Standard speelt validatie van het gebruik een belangrijke rol, oftewel de juiste cijfers zijn cruciaal. De auditor komt pas langs na de oplevering van het pand om te bepalen of het gebouw in de dagelijkse praktijk aan credits van de WELL certificering voldoet. In de ontwerpfase is de auditor niet betrokken. Zo wordt er dus niet uitsluitend naar techniek gekeken, maar voornamelijk ook naar het beleid en de uitvoering. Alle credits zijn evidence based (er is bewezen dat ze bijdragen aan een betere gezondheid en hun daadwerkelijke performance wordt daadwerkelijk getest) en zijn onderverdeeld in 10 categorieën.
Hoewel het bij WELL voornamelijk van belang is dat beleid wordt nageleefd, speelt technologie een belangrijke rol bij het behalen van de credits. Om de WELL credits te kunnen inventariseren en beoordelen, maar ook om de maatregelen te kunnen begeleiden en uitvoeren is een behoorlijke technische kennis van zaken nodig. Voor een leek zullen veel credits lastig zijn om te begrijpen. Om een voorbeeld te geven:
We steken de meeste energie in gebouwen om de luchtkwaliteit en de temperatuur goed te houden, omdat deze twee aspecten een zeer grote rol spelen in het comfort van werknemers. Tevens komt dit ook de gezondheid en productiviteit van werknemers ten goede. Gelukkig gaan energiebesparingen en gezondheid voor het grootste gedeelte goed samen. Zo is lage temperatuurverwarming bijvoorbeeld niet alleen comfortabeler, maar ook energiebesparend. Andere voorbeelden van energiebesparende maatregelen die ook bijdragen aan het comfort zijn: het voorkomen van gelijktijdig verwarmen en verkoelen, het voorkomen van tocht en het gebruiken van zonwering in de zomer.
Geschreven door: Orin Tijsse Klasen, consultant bij CFP Green Buildings
Meer weten over WELL of jouw gebouwen naast deze meetlat leggen? Wij helpen je graag.