Merin excelleert met behulp van BREEAM en WELL

Merin verhuurt kantoorruimte in heel Nederland en dat doen ze niet zomaar. Een werkplek moet volgens hen het beste in mensen naar boven halen. Geluk, gezondheid en succes staan hierbij centraal. Het is dus niet voor niets dat CFP samen met Merin aan de slag is gegaan met BREEAM en WELL. Lees het verhaal van Merin en ontdek de meerwaarde van BREEAM en WELL.

De basis op orde met energielabels

De eerste stap richting een duurzaam en gezond portfolio was voor Merin het voldoen aan de aanstaande label C-verplichting. CFP heeft hiervoor diverse energiescans uitgevoerd, waarna 16 gebouwen zijn voorzien van een beter energielabel. Maarten Verzijl, duurzaamheidsmanager bij Merin, licht toe: ‘De energiescan geeft heel concreet aan welke maatregelen je kunt nemen om een labelsprong te maken. Zo hadden we een gebouw in Gorinchem met energielabel G. Uit de energiescan kwamen een aantal maatregelen en na het vervangen van de ketels zijn we direct naar energielabel D gegaan. Vervolgens hebben we nog enkele maatregelen genomen, zoals ledverlichting en zo zijn we in 1,5 jaar tijd uiteindelijk van energielabel G naar B gegaan.’

“CFP onderscheidt zich door het geven van bruikbare adviezen die goed toepasbaar zijn in de praktijk. Daarbij wordt gekeken naar goed realiseerbare maatregelen die bovendien kostentechnisch vaak het meest voordelig zijn.”

– Maarten Verzijl, Merin

Volgende doel: BREEAM-Excellent

Inmiddels voldoen alle panden van Merin aan de label C-verplichting. Maar de ambitie voor kantoorgebouwen in eigen beheer reikt verder, zoals voor het nieuw te bouwen Gaudi in Amsterdam. Maarten: ‘We werken met verschillende bedrijven samen om energie te besparen, CO2 te verminderen en het comfort voor de huurders te verhogen. CFP is hierbij een belangrijke sparringspartner en zij sluiten bij Gaudi ook aan bij de bouwvergaderingen met de aannemers, installateurs en architecten. We gaan voor een BREEAM-excellent certificering en dan is het handig als iemand je vanaf de start door alle credits heen kan navigeren en advies geeft over de maatregelen waar we echt iets mee kunnen.’

Well voorbeeld

CFP kent veel BREEAM voorbeelden en kan daarbij goed adviseren. ‘Welke maatregelen we dan uiteindelijk wel of niet doorvoeren? Daarbij maken we altijd 2 afwegingen: de belangrijkste afweging is de meerwaarde voor de huurders. En daarnaast kijken we ook naar de kosten.’

Blik in de toekomst

Gaudi is echter niet het enige gebouw waar duurzaamheid en comfort maximaal worden gerealiseerd. ‘Tegenwoordig moet je een aantal zaken sowieso meenemen, zoals comfort, BREEAM en WELL, omdat de markt hier steeds meer om vraagt. In eerste instantie willen we 5 panden naar BREEAM Excellent brengen. Daarna willen we in de toekomst de gehele portefeuille in Amsterdam en Hoofddorp laten certificeren, in totaal 17 panden.’

Merin gaat graag een stap verder en ging daarom aan de slag met de BREEAM en WELL standard. ‘Voor een aantal gebouwen hebben we ook een WELL quickscan laten uitvoeren, waarmee Merin de meerwaarde van de WELL standard onderzoekt ten behoeve van haar missie om werkplekken te verhuren waar mensen gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn’, besluit Maarten. Zo kan de verhuurder ook een goed WELL voorbeeld zijn voor anderen.

Inspireert het BREEAM voorbeeld van Merin jou ook? Of wil je net als Merin aan de slag met de WELL standard? Neem contact met ons op om de mogelijkheden voor BREEAM en WELL te bespreken!

Kies je segment