{"id":3866,"date":"2021-06-21T10:21:47","date_gmt":"2021-06-21T10:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/cfp156.ff131.ssdwp.nl\/?p=3866"},"modified":"2022-08-07T10:50:13","modified_gmt":"2022-08-07T10:50:13","slug":"verduurzaming-van-160-panden-in-gemeente-nijmegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfp.nl\/nieuws-en-cases\/verduurzaming-van-160-panden-in-gemeente-nijmegen\/","title":{"rendered":"Verduurzaming van 160 panden in gemeente Nijmegen"},"content":{"rendered":"\n
Om verder vorm te geven aan haar groene ambities, heeft de gemeente Nijmegen HEYDAY en CFP Green Buildings ingeschakeld voor de grondige verduurzaming van de gemeentelijke \u00e9n maatschappelijke vastgoedportefeuille. Het project betreft de verduurzaming van circa 160 panden, in totaal goed voor ongeveer 200.000 m2. Een groot deel daarvan betreft monumentale panden en vraagt dus om specialistische kennis.<\/p>\n\n\n\n
De afgelopen 10 jaar heeft de gemeente al vele duurzaamheidsmaatregelen getroffen. Om de duurzaamheidsambities van de gemeente verder vorm te geven is het project gestart met het volledig in kaart brengen van het duurzaamheidsniveau van het vastgoed door CFP Green Buildings. Uitgangspunt zijn de energielabels van de gebouwen<\/a>, waarvan op dit moment dertig procent groen is.<\/p>\n\n\n\n Voor de hele portefeuille hebben de betrokken partijen vier scenario\u2019s doorberekend voor verduurzaming. Van het wettelijk verplichte scenario (kantoren label C in 2023 en verplichte maatregelen met een terugverdientijd van minder dan vijf jaar) tot het volledig energieneutraal maken van alle gebouwen (complete green buildings)\u2013 de Europese doelstelling voor 2050. Daar tussenin wordt gerekend op basis van verwacht beleid voor 2030 waarin alle gebouwen een energielabel A moeten hebben en de voorbereiding op gasloze gebouwen, aangezien de gaswinning stopt in 2030. “De resultaten in Nijmegen laten zien dat de eerste duurzaamheidsniveaus in de routekaart (Energielabel C in 2023 en Energielabel A in 2030) met een relatief beperkte uitbreiding van het MJOP al te realiseren is. Het unieke aan ons project in Nijmegen is dat deze maatregelen al direct in het MJOP zijn ingepland waarmee de uitvoering op natuurlijke momenten geborgd is.”<\/p>\u2013 Bert van Renselaar, CFP Green Buildings<\/em><\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n HEYDAY beheert als managing partner op het gebied van onderhoud het vastgoed van alle panden van de gemeente Nijmegen. De uitvoering wordt direct ge\u00efmplementeerd via het meerjarenonderhoudsplan; zo worden de middelen voor verduurzaming slim ingezet. Een deel van de maatregelen wordt in de komende vijf tot tien jaar toch al genomen als het huidige label niet aan de eisen voldoet. Bovendien wordt duurzaamheid hiermee niet als een \u00e9\u00e9nmalig project beschouwd maar ge\u00efntegreerd in de alledaagse processen van vastgoedbeheer en -onderhoud van green buildings.<\/p>\n\n\n\nVier scenario\u2019s berekend met businesscases<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Per scenario is een business case van de financi\u00eble impact gemaakt, zodat de Nijmeegse raad een gefundeerde beslissing kan maken om ambities op te stellen en de benodigde budgetten vrij te maken voor het realiseren van green buildings.<\/p>\n\n\n\nMaatregelen ge\u00efmplementeerd in meerjarenonderhoudsplan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n