NXTBLDNG als basis voor green bond-analyses voor NN Bank
In een vastgoedmarkt waarin transparantie en duurzaamheid steeds belangrijker worden, is toegang tot gevalideerde gebouwdata essentieel. Om vastgoedpartijen grip te geven op prestaties, risico’s en kansen, ontwikkelde CFP Green Buildings het dataplatform NXTBLDNG. Deze centrale bron voor gebouwinformatie vormt inmiddels ook de basis voor de green bond-analyses van NN Bank.
NXTBLDNG: Eén platform voor betrouwbare, schaalbare gebouwdata
Het Digital Twin-platform NXTBLDNG (Next Building) verzamelt, verrijkt en ontsluit automatisch gebouwdata op adresniveau. Het combineert gevalideerde bronnen en klimaatrisicoanalyses met de rekenmodellen en algoritmes van CFP. Dit resulteert in een volledig digitaal gebouwprofiel, inclusief:
- Gebouweigenschappen zoals bouwjaar, functie en oppervlakte
- Energieprestaties, inclusief energielabels en verbruik
- Fysieke kenmerken zoals isolatie en glasoppervlak
- Klimaatrisico’s zoals hitte, droogte en wateroverlast
- Verduurzamingsmaatregelen met investeringskosten
Het resultaat: een betrouwbare dataset met onder andere CO2-uitstoot, energielabels, oppervlaktes en verduurzamingskosten. De dataset ondersteunt green bond-toepassingen met betrouwbare input voor impactrapportages.
Toepassing: green bond-analyse bij NN Bank
NN Bank zet green bonds in om investeringen in duurzame hypotheken te stimuleren en een bredere investeerdersgroep aan te spreken. Zodra groene activa voldoen aan de criteria van de EU Taxonomie, is rapportage over hun klimaatimpact verplicht, onder andere volgens de ICMA Green Bond Principles.
NXTBLDNG levert hiervoor de benodigde gebouwdata, waarmee klimaatrisico’s, energieprestaties en CO2-uitstoot overzichtelijk en onderbouwd in beeld komen. Dankzij deze aanpak:
- Worden groene activa geïdentificeerd op basis van de EU Taxonomie;
- Is per woning zichtbaar of deze tot de 15% meest duurzame woningen van Nederland behoort;
- Worden CO2-emissies, energie- en gasverbruik per adres berekend;
- Krijgt NN Bank een totaalbeeld van de portefeuille en een benchmark ten opzichte van het Nederlands gemiddelde;
- Is de voortgang van de vergroening jaarlijks meetbaar en transparant.
Resultaat: Inzicht, schaal en impact
Hoewel NXTBLDNG veel meer datavelden ontsluit, bieden juist de onderdelen rond energie, CO2 en verduurzaming waardevolle inzichten voor de impactrapportages van NN Bank. Door de schaalbaarheid van het platform kunnen woningen efficiënt en objectief beoordeeld worden op duurzaamheid, zonder handmatige dataverzameling.
De samenwerking tussen NN Bank en CFP Green Buildings draagt bij aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille, waarin betrouwbare data de basis vormt voor duurzame financiële keuzes.
Met de inzet van CFP’s NXTBLDNG versterkt NN Bank haar strategie op het gebied van duurzame financiering. Door vastgoeddata gestructureerd en schaalbaar beschikbaar te maken, krijgt de bank beter inzicht in de klimaatimpact van haar portefeuille. Dat biedt niet alleen een stevige basis voor green bond-rapportages, maar ook voor toekomstgerichte investeringskeuzes en transparante communicatie richting investeerders.
