HSBC UK lanceert nieuwe tool samen met CFP om klanten te helpen hun energieprestaties te verbeteren
HSBC UK heeft een gratis interactieve digitale tool gelanceerd om bedrijven met vastgoedportefeuilles te helpen de huidige status van hun gebouwen vast te stellen en investeringen te identificeren die de energie-efficiëntie kunnen verbeteren. De Buildings Sustainability Assessment Tool is ontworpen in samenwerking met CFP Green Buildings. Deze tool biedt een rijke set gegevens en geeft een duidelijk overzicht van de investeringen die nodig zijn om verbeteringen aan een vastgoedportefeuille door te voeren.
Regelgeving en energieprestaties
De Buildings Sustainability Assessment Tool is gelanceerd in aanloop naar nieuwe regelgeving in het Verenigd Koningrijk die vanaf april 2025 vereist dat alle huurwoningen een energieprestatiecertificaat (EPC) met minimaal label C hebben. De energieprestaties worden beoordeeld van A (meest efficiënt) tot G. Vanaf april 2028 geldt deze eis voor alle huurcontracten.
Andy McDonald, Hoofd Vastgoedfinanciering bij HSBC UK, zei: “Het energieverbruik in gebouwen is een aanzienlijke bron van CO2-uitstoot en het aanpakken hiervan zal een belangrijke rol spelen in de transitie naar net zero. Terwijl de meeste nieuwe gebouwen volgens een erkende duurzaamheidsstandaard worden gebouwd, zullen veel bestaande gebouwen grote verbeteringen moeten doorvoeren om te voldoen aan de geplande regelgeving en bij te dragen aan bredere klimaatinspanningen.”
Hoe werkt de Buildings Sustainability Assessment Tool?
De Buildings Sustainability Assessment Tool is gebaseerd op CFP’s Green Buildings Tool en toont eigenaren een overzicht van hun portefeuille, inclusief het aantal panden, jaarlijkse uitstoot en energiekosten, en huidige of geschatte EPC-waarderingen. De tool maakt gebruik van eigen algoritmen die automatisch de kosten en potentiële besparingen berekenen. Op basis van meer dan 50 kostenbesparende maatregelen (inclusief technologie, onderhoud en beheer) geeft de tool een op maat gemaakte aanbeveling om energie- en CO2-uitstoot te verminderen.
“We bieden de HSBC UK Buildings Sustainability Assessment Tool kosteloos aan onze klanten aan om hen te helpen energiezuinige investeringen in hun gebouwen te identificeren en een langetermijnstrategie voor duurzaamheid op te bouwen.”
– Andrew McDonald, Head of Real Estate Finance bij HSBC UK
Investeringen prioriteren voor duurzaamheid
Portefeuille-eigenaren kunnen de maatregelen vervolgens filteren op basis van de impact op de EPC-score, investeringskosten, geschatte terugverdientijd of jaarlijkse besparingen. Dit helpt bij het prioriteren van investeringen, waardoor duurzaamheidsdoelen omgezet kunnen worden in haalbare acties met direct inzicht.
Bram Adema, oprichter en directeur van CFP Green Buildings, zei: “De tool maakt grootschalige gebouwrenovaties financieel aantrekkelijk.” In tegenstelling tot traditionele methoden stelt deze innovatieve oplossing portefeuille-eigenaren en -beheerders in staat om op basis van data beslissingen te nemen over renovaties op grote schaal. Bram: “De tool biedt alle inzichten op zowel portefeuilleniveau als individueel gebouwniveau, waardoor gebouweigenaren en investeerders de financiële voordelen van gerichte investeringen kunnen analyseren in vergelijking met conventionele vervangingen. Uiteindelijk helpt dit hen om aanzienlijke CO2-reducties te realiseren en tegelijkertijd het rendement op hun investering te maximaliseren.”
Strategische planning en innovatie voor de toekomst
Andrew McDonald voegde toe: “De transitie in de gebouwde omgeving vereist zorgvuldige planning. De milieustandaard van gebouwen wordt al meegenomen in investeringsmarkten en vormt een belangrijk onderdeel van veel keuzes voor huurders. Dit is dus een actueel onderwerp voor vastgoedeigenaren die zowel de potentiële risico’s als nieuwe zakelijke kansen zullen moeten beheren. Innovatie, nieuwe bedrijfsmodellen en regelgeving zullen hierbij onvermijdelijk een rol spelen.”
De nieuwe Buildings Sustainability Assessment Tool van HSBC UK vertegenwoordigt een belangrijke stap voorwaarts in het helpen van vastgoedportefeuille-eigenaren om de complexiteit van energie-efficiëntieverbeteringen te doorgronden. Door een uitgebreide, data-gedreven benadering van gebouwrenovaties te bieden, ondersteunt de tool de naleving van aankomende regelgeving. Daarnaast bevordert het ook langetermijn duurzaamheid en biedt het financiële voordelen. Terwijl de vastgoedsector zich richting een groenere toekomst beweegt, zullen tools zoals deze essentieel zijn in de transitie naar een duurzamere gebouwde omgeving.
