CFP en KATE: samen versnellen ze DuPa-taxaties met NXTBLDNG
De vastgoedwereld verandert razendsnel en data speelt daarin een hoofdrol.
Om goed onderbouwde beslissingen te nemen, is betrouwbare, schaalbare en toegankelijke gebouwdata essentieel. CFP Green Buildings ontwikkelde daarom NXTBLDNG (Next Building): een uniform Digital Twin-platform dat de basis vormt voor toepassingen zoals de verplichte duurzaamheidsparagraaf (DuPa) in vastgoedtaxaties. Door cruciale informatie te bundelen tot één toegankelijk platform, draagt NXTBLDNG bij aan transparanter vastgoed, betere taxaties en versnelling van de energietransitie.
Een Digital Twin-platform: één platform, alle gebouwdata
Het Digital Twin-platform NXTBLDNG (Next Building) van CFP Green Buildings is een schaalbaar datamodel dat automatisch gebouwinformatie verzamelt, verrijkt en beschikbaar stelt op adresniveau. Het platform combineert gevalideerde bronnen zoals het BAG-kadaster, EP Online en klimaatrisicoanalyses met berekeningen en algoritmes van CFP.
Zo ontstaat per gebouw een volledig en betrouwbaar digitaal profiel met onder meer informatie over:
- Gebouweigenschappen – bouwjaar, gebruiksfunctie, oppervlakte
- Energieprestaties – energielabels en verbruik
- Gebouwinstallaties – zoals verwarming, ventilatie en koeling
- Fysieke kenmerken – zoals dak- en vloerisolatie en glasoppervlakte
- Klimaatrisico’s – hitte, wateroverlast en droogte
- Verduurzamingsmaatregelen – inclusief investeringskosten
Deze data wordt centraal beheerd en is oproepbaar via NXTBLDNG op basis van adresgegevens. Hiermee kan NXTBLDNG eenvoudig worden geïntegreerd in bestaande workflows van taxateurs, beleggers, banken en adviseurs.
Toepassing NXTBLDNG: DuPa in vastgoedtaxaties via KATE Innovations
Een belangrijke toepassing van NXTBLDNG is de levering van DuPa-data aan KATE Innovations, leverancier van taxatiesoftware in Nederland. Sinds de invoering van de Duurzaamheidsparagraaf (DuPa) is het voor taxateurs verplicht geworden om duurzaamheid objectief en onderbouwd mee te nemen in hun taxatierapportages voor commercieel vastgoed.
Waar taxateurs vaak beperkte toegang hebben tot betrouwbare duurzaamheidsinformatie, biedt de API koppeling tussen NXTBLDNG en KATE een directe oplossing. Dankzij deze koppeling:
- Wordt ontbrekende gebouwdata automatisch aangevuld, inclusief relevante verduurzamingsmaatregelen.
- ontvang je investeringsberekeningen die helpen bij het onderbouwen van de marktwaarde.
- Zijn alle gegevens transparant, herleidbaar en afkomstig uit gevalideerde bronnen of beproefde algoritmes.
Taxateurs beschikken met één druk op de knop over een volledig duurzaamheidsprofiel, zonder de KATE-software te verlaten en zonder handmatige dataverzameling. Het invullen van de DuPa kost hierdoor nog maar 15 minuten, in plaats van de gebruikelijke 3 uur.
Impact op de markt
De integratie tussen KATE en het Digital Twin-platform van CFP versterkt het taxatieproces op meerdere fronten. Dankzij de betrouwbare gebouwdata en het automatische advies over verduurzamingsmaatregelen kunnen taxateurs sneller, consistenter en beter onderbouwd te werk gaan. De taxaties worden niet alleen vollediger, maar ook toekomstbestendiger. Banken en andere investeerders ontvangen hiermee rapportages waarin duurzaamheid op een objectieve en datagedreven manier is meegenomen. Dit helpt KATE zich te onderscheiden als moderne, toekomstbestendige taxatiesoftware.
De verplichte DuPa is slechts één van de vele toepassingen van CFP’s NXTBLDNG. Door betrouwbare, volledige en schaalbare gebouwdata centraal beschikbaar te maken, legt het Digital Twin-platform de basis voor een efficiënte, transparante en datagedreven vastgoedsector.
